棚户区改造（棚户区改造什么意思）

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本文目录一览：

• 1、棚户区改造房和商品房的区别有哪些?棚户区改造房有哪些政策

棚户区改造房和商品房的区别有哪些?棚户区改造房有哪些政策

1、这2类房子的区别主要在位置：改造房偏，商品房位置优越；回迁楼和商品楼在质量上也不一样。区别在于土地，商品房是有偿使用土地，棚户区的房子是国家划拨的。如果棚户区的房子出售，必须缴纳土地出让金。

2、两者的补偿不同，棚户区改造补偿没有商业性质***补偿高。棚户***补偿，应当由当地的***部门公告补偿标准以及补偿方式。棚户***补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

3、棚户区改造房子在五年之后能买，由于棚户区改造房属于安置房的一种，根据相关政策规定，这类房产在五年内不能买卖。期满，业主缴纳相关税费后，可申请办理房产证，拿证后的房产和普通住房没有差别，可正常买卖交易。

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