车位配比（车位配比怎么算的）

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本文目录一览：

• 1、车位配比怎么计算
• 2、新小区车位配比国家规定

车位配比怎么计算

1、车位配比算正常 看小区的定位，如为面向高收入家庭的高档楼盘，则应考虑一个家庭有多辆车的情况，从而选取较高的车位配比率。根据所在城市经济状况、家庭车辆拥有率来确定相应的配比率。考虑城市经济的发展速度，预留一定的富余量。

2、车位配比是1：5就是指业主的总户数以及停车位的比例。具体意思就是10户有15个车位，100户有150个车位，这主要是为了考虑到今后小区业主的停车需求。其实现在很多城市都已经要求按照1：1的车位配比来确定车位数量了，也就是说每户都会拥有一个车位。

3、车位配比的计算方式很简单，只需要将停车位的数量除以住宅或商业单位的数量即可。例如，如果一个小区内有100个住宅单位和50个停车位，那么该小区的车位配比就是1：2，即每个住宅单位对应0.5个停车位。车位配比对于居民和投资者来说都是一个重要的指标。

新小区车位配比国家规定

1、小区车位配比（楼盘入住总户数与总车位的比例）要达到1：1以上，才能在一段时间内有效保证停车不难。但事实是，越是高端的项目，车位配比也就越高，因为售房的利润能够填补车位的造价。

2、但事实是，越是高端的项目，车位配比也就越高，因为售房的利润能够填补车位的造价；相反，一些定位不高的项目，车位配比则较低，很多刚需项目的车位配比只有1：0.6至1：0.8，即每户只配备了不足一个车位。

3、居民小区的车位配比一般只要求够用就行，也就是大于1：1就行了。不过关于实际车位的规划要细致得多，比如地上车位有数限制，地上的停车位应该小于总车位数的25%。虽然车位规划如此，但是实际使用的时候还是业主和开发商的沟通。小区车位有哪几种类型标准车位宽度为5米，长度为3米。

4、小区停车位的配比应该：居住区应优先考虑地下停车，地面停车率不宜大于25％，地面停车不得占用小区公共绿地。办公停车应充分利用地面空间，地面停车率不宜小于25％。最新的住宅建筑设计规范已调整为最低1：0.8。

5、对应停车位占建筑面积的比例，法律上并没有明确的数字规定，只规定了首先要满足业主的需要。相关法律如下：《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

6、年。2013年国家发文规定小区停车位配比标准为1∶0.4-1∶0.8不等。小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施。

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