房价暴跌是妄想（房价暴跌是真的吗）

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本文目录一览：

• 1、深圳房价下跌,成交量暴跌70%,楼市降温会带来哪些影响?

深圳房价下跌,成交量暴跌70%,楼市降温会带来哪些影响?

新房：火热态势未受阻，新房购房依旧艰难前面笔者也说了，此次深圳楼市的降温仅仅是针对二手房。对于深圳的新房而言，降温基本上不会造成什么影响。网上对这次深圳楼市的价格情况贴上了一个很形象的词语——“冰火两重天”，这么看来其实也没有错。

房价下跌，可能会造成断供大量增长的现象如今已经出现了断供潮，但已有的断供潮是因为交房问题造成的，2021年大批开发商开始暴雷，工地停工，也影响了很多楼盘的交房时间，甚至是没有一点复工的迹象，房贷还是要继续还，购房者肯定不乐意了。

按现在的情形，只有两种情况会导致房价暴跌，第一种是银行收紧对开放商的放贷资金，导致开放商资金紧张而低价甩卖房屋，这不太可能。

对于深圳的房地产市场，最大的影响就在于降低了当地的成交量，从最近一段时间的数据可以看得出来，成交量已经明显的下降了。成交量其实是非常关键的一个数据，只要成交量降低了，那么社会当中的房地产市场的价格也不会出现较大幅度的上涨的。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析，8月市场全面降温，重点50城市二手房成交量连续多月环比下降，九成以上的城市二手房成交量同环比均下降，上海、杭州等重点城市同环比降幅均较大；价格下跌城市数量增多，深圳二手房房价连续4个月下跌，徐州、银川、金华等城市也出现下跌。

深圳二手房市场的新动向：评估价下调带来的影响 在过去的两周里，深圳二手房市场呈现了一幅微妙的画面。据深圳市房地产中介协会数据，截至2023年10月30日，活跃在市场上的二手房源数量猛增，达到了58，179套，相比上周增加了235套，这一增长无疑标志着卖家信心的提升。

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