楼盘封顶,楼盘封顶后多久能交房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼盘封顶的问题，于是小编就整理了4个相关介绍楼盘封顶的解答，让我们一起看看吧。

1. 外观怎么看楼盘封顶？
2. 房子封顶完成总进度多少？
3. 房屋封顶约是工程进度的多少？
4. 主体封顶砌体完成什么意思？

外观怎么看楼盘封顶？

答:外观怎么看楼盘封顶，现在开发商都很聪明的，也比较简单了，也很讲究了，以前封顶也没那些形式，现在楼盘封顶了就会买一个红色横幅挂上面，就是封顶大吉几个大字，预示完工和一帆风顺的象征，也预示着一切顺利和吉祥如意，开发商和建筑工最美好的心愿。

房子封顶完成总进度多少？

房子封顶以后造成总进度一半左右（50%），主体结构封顶从外观形象来看好像完工了一多半，其实后续的工序更多，更复杂，具体后续工序如：二次结构（填芯）、水电暖预埋、抹灰、门窗工程、电工穿线安灯、管工消防施工、公共部分瓷砖、内墙涂料工程、外墙保温涂料等，这些工序需要的时间不比主体结构的时间少。

房屋封顶总投资完成了一半，但是总进度才完成了三分之一，封顶后主体还有大量的工程，室内墙体的砌筑，二次构造柱的浇筑，水电管线的铺设，卫生间厨房间排污排水管的安装，墙体的粉刷，地面的二次粉刷层，外立面的保温层装饰层，涂料或石材的铺贴，最后门窗工程，电梯安装，消防设施的安装，主体封顶后至少还要一年的时间房子才能达到竣工验收标准。

房屋封顶约是工程进度的多少？

楼房封顶之后相当于整个工程完成了90%，但是后续还有不少的工程作业要做。比如需要对于楼外进行装饰，同时内部要进行水电的安装，公共区域也要进行装修。还有有各个部门，比如电力部门、水利部门、燃气部门等等要进行安装，然后小区还有绿化工程，道路施工等等，这些完成了之后，整栋楼才能够交房。

楼封顶相当于工程完成多少

楼房封顶之后相当于完成工程的90%，封顶并不代表着整个工程已经结束了，后续还有很多的工程需要操作，主要是针对结构方面的。比如，需要对楼外进行装修，还要对内部进行水电安装、公共区域还要进行统一的装修。

室内装修要甚至要进行基本的装修，才能达到交房的目的。包括在公共区域，还需要由各个部门参与来布置，比如由电力部门、水利部门、燃气部门等等，小区内部还需要做好绿化的工程、道路的施工。成这些之后，才能够交房。

封顶后多久可以交房

1、按照国家的规定，一般来说在封顶之后要等待6~8个月的时间才能够交房，而且在封顶结束之后，还需要对于房屋质量进行检测。

2、封顶结束之后，并不代表着整个小区的建设就算结束，因为还涉及到很多的后续工程需要完成，包括小区的配套也要建设好。比如由园林建设、道路建设，包括一些消防设施等等，所以交房的时间并不是固定的。主要还是要结合开发商的施工进度，是否能够按时的交付。

3、对于购房者来说，可以根据合同当中具体明确的时间来确定。因为买房子的时候开发商都会与购房者签约，合同上面会明明确确显示具体的交房时间。如果出现了延期交房的问题，可以追究开发商的为约责任。

主体封顶砌体完成什么意思？

主体封顶，砌体完工意味着建筑物主体工程完工。

主体建筑工程完工，是建设工程进度的一个标志***件。主体工程完工后，参建各方要进行主体工程验收。主体工程的验收，要由建设单位组织，***监督部门参与，设计单位、施工单位、监理单位配合。

这时，施工方还要及时进行内外粉刷、水电安装、门窗制作安装等工序的施工准备工作。为下一步工程建设，做好准备。

到此，以上就是小编对于楼盘封顶的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼盘封顶的4点解答对大家有用。