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该绿化率占用地总面积30%以上合适。房子绿化率一般应占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。
小区绿化率多少合适一般绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。
根据规定,小区绿化率标准是新建小区的绿化率一般不得低于30%,旧区改造不得低于25%。绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积可分成实土绿化与覆土绿化)。
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