房产测量规范,房产测量规范GB/T17986.1-2000

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产测量规范的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产测量规范的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产测量规范是怎么规定的？
2. 房屋实测面积国家规定？
3. 不动产权籍调查标准规范？
4. 房产测绘流程？

房产测量规范是怎么规定的？

目前我国房产测量的使用和执行的标准是《房产测量规范》(中华人民共和国国家标准GB/17986.1-2000),是由国家建设部及国家质量技术监督局在2000年8月起实施的,适用范围为房产产权、产籍管理。

房屋实测面积国家规定？

房屋实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。

房屋实测依据《房产测量规范》GBT179862000。

不动产权籍调查标准规范？

不动产权籍调查是不动产登记重要的基础工作，是不动产信息管理的重要支撑，为规范不动产权籍调查工作，中国大地出版社于2019年1月出版了《不动产权籍调查标准规范》一书。

该书包括不动产权籍调查规范性文件，即《国土***部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关工作的通知》（国土资发〔2016〕191号）等；包括不动产权籍调查标准规范,即《不动产权籍调查技术方案（试行）》《不动产单元设定与代码编制规则》《土地利用现状分类》《地籍调查规程》《房产测量规范》《农村土地承包经营权调查规程》《不动产登记操作规范（试行）》《宗海图编绘技术规范（试行）》；还包括《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》。

慎重、稳妥地做好不动产权籍调查工作意义重大，该书有助于各级不动产登记机构及相关工作人员更加便捷、准确掌握不动产权籍调查有关标准规范。

目　录

第一部分 不动产权籍调查规范性文件

房产测绘流程？

（1）基础测量。首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。

（2）外业项目测量。测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，***集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。

（3）内业绘图、测算面积。测绘人员依据外业测量***集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

（4）质量检查验收。测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。

（5）出具测绘成果。房产测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。

到此，以上就是小编对于房产测量规范的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产测量规范的4点解答对大家有用。