现在买房合适吗,现在买房合适吗2024年买房合适吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现在买房合适吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍现在买房合适吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在买房合适吗？
2. 今年适合买房吗？身边同事都说要买，大家怎么看？

现在买房合适吗？

感觉可以入手，从18年下半年到现在一直不景气，房地产市场到了寒冬，现在是入手的好时机，09年买的公寓，利率打7折，13年底买的住宅那时候房价还没起步，7000一平，年前买了套二手房，比原来每平便宜了4000多，16000一平。抄底好机会

买房有两种，一种是投资买房，如果是这样的话我建议投资二三线以下的城市，这两年国家针对农村改造，偏远落后地区的改造工作力度还是比较大的，比如之前的重庆，现在的武汉，房间升值的空间比较大，另一种是个人刚性住房，这种的话那就跟房价涨不涨没办法了，主要看买房的具体情况而定。

房价目前处在国家宏观调控状态，很多城市也制定了各种限购政策，2019年下半年以来，各个一二线城市房价趋于平稳，个别如杭州出现了有价无市、业主主动降价销售的情况，但期望房价回到过去 可能性有，但几率很小，对于刚需目前是一个不错的时机！祝都能买到合适的房子🏠

如果你现在工作稳定这些什么都比较好的话，如果还没有住房的话是可以买房的，如果不是那么刚去的话，还是不建议买房，因为每个人压力都很大，买房之后会给自己带来更大的压力。

我认为再等等。

一、今年春节的疫情对楼市是个冲击(不可抗力)，什么时候结束还是未知数、即使结束了还存在个惯性，一般的房企指望通过售房回款发工资，还银行贷款，就存在资金链断裂的问题。因此有可能会降价售楼。

二、据有关数据，老百姓认为房价涨得过高占大多数。从1998年房价上涨以来，一直就没怎么停过，这疫情冲击有可能成为一个拐点。

三、中央一直有个"房住不炒"、"保持平稳"的观点，即使跌也不能大起大落。

综上所述，我认为再等等看。

今年适合买房吗？身边同事都说要买，大家怎么看？

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。

从2020年复工以来银行、开发商、国家调控、成交量、成交价格等几个方面来看现在买房确实是近三年购房成本最低的时候。

原因一:商品房销售面积和金额跌入谷底。

2020年初受疫情影响2.3月份房产成交量低迷，甚至一些城市出现零成交。4月份成交量环比有所上涨，但是市场依旧不瘟不火，并没有像很多人期望的那样出现房产“小阳春”。虽然积压了一个季度的购房需求但是面对不景气的经济环境大多数人选择观望。

如图所示在2020年1-2月份商品房销售面积和商品房销售额出现断崖式下跌，从2019年底的-0.1%和6.5%暴跌到-39.9%和-35.9%，2020年3-4月份销售面积和销售额度才有所回暖但仍大幅度低于2019年底。销售额出现如此断崖式下跌情况开房企一定着急回款大力搞促销，自然购房者成本会大幅度降低。

关注财经的朋友应该知道2020年元旦央行直接释放8000亿资金进入市场并且降准0.5%，再加上疫情的影响解封以来央行又多次释放大量资金进入市场然后又迎来3次降息降准。

如图所示:从2019年8月份提出LPR以来到2020年1月份变化不大，但是从2020年1月份到4月份LPR报价进行进行了频繁的调整。一年期执行利率从4.25%降低到3.85%，五年期及以上执行利率从4.85%降低到4.6%，这仅仅是基准的降低如若加上上浮的利率的下调这对于购房者来说整体优惠力度还是非常大的。以郑州为例:2019年底二手房贷款利率在5.64%到5.88%，2020年5月份郑州二手房利率在5.3%到5.4%，***如***100万的话每个月月供相差300元到400元，以目前情况来看这个数字可能会更大，所以此时入手买房利率上也可以节省一笔花销。

总体而言:今年入手买房是一个不错的选择，特别是对于近期要买房的刚需朋友，足够的优惠要比什么都实在。

买房不是小事要谨慎入手，特别是面对经过轰轰烈烈发展过20年的中国楼市。经过20年的发展楼市已经走过了它的黄金时期，全国房价普涨的时代也结束了，全民炒房的时代也过去了。虽说当下是不错的入手时机但也要理性分析。

第一:老破小跟不上时代的步伐了。

在2018年和2019年很多城市的房价都出现了下跌，但城市和城市之间、小区和小区直接的下跌程度是不一样，甚至大环境在跌的城市个别小区房价不仅坚挺还有上涨趋势。这种小区要么有好的学校、要么有好的位置和品质，这些小区才是带领整个区域房价上涨的小区领涨区。而一些看社区无论从配套物业、房龄、***年限都不能满足现在是要求了。

第二:能力范围内选择一二线城市和人口净流入量大的城市。

俗话说“船大不怕浪高”，对于房子也是如此。一二线城市的***配套、经济发展模式、人口吸引力都大于三四线城市，特别是人口对于城市的持续发展尤为重要，因为房产短期靠政策、中期靠位置、长期靠人口。所以选择一二线城市和人口净流入量大的城市房价还是有很大的空间可期待。

到此，以上就是小编对于现在买房合适吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于现在买房合适吗的2点解答对大家有用。