容积率计算规则（容积率计算规则最新）

今天给各位分享容积率计算规则的知识，其中也会对容积率计算规则最新进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、容积率计算规则是怎样的
• 2、容积率计算规则标准
• 3、容积率计算标准
• 4、容积率是怎么算的
• 5、容积率计算规则是什么?

容积率计算规则是怎样的

1、容积率的计算公式为：容积率=建筑物总体积/土地面积。建筑物总体积包括地下室、地上建筑和屋顶建筑的总和。土地面积是指该地块的净面积，即扣除了道路、绿地、公共设施等用地后的实际可用面积。

2、计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（ 容积率 各个地区或城市有各自相关规定）。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

3、第三条 容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率计算规则由省（自治区）、市、县人民***城乡规划主管部门依据国家有关标准规范确定。

4、容积率计算规则 一般情况下，建筑面积都是按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定计算，但是遇到特殊情况就要按照下面的规则进行执行。

容积率计算规则标准

层以上住宅为4~5；住宅小区容积率小于0的，为非普通住宅。容积率的计算规则容积率计算规则具体的应根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）和当地相关部门的文件计算。

半地下室的顶版面如果超过室外地面一米，那么超过的部分就要计算进建筑面积值里，如果不超过一米，那么就不被计入容积率。

容积率计算规则及国家标准如下：容积率一般是由***规定的。

容积率的计算规则是由国家规定的，具体如下：容积率的计算公式为：容积率=建筑物总体积/土地面积。建筑物总体积包括地下室、地上建筑和屋顶建筑的总和。

容积率一般有以下的2种计算标准：容积率等于总计容建筑面积除以总用地面积；总计容建筑面积等于地上总建筑面积减去地上不计容建筑面积，加上特殊多倍计容面积。

容积率计算标准

1、容积率一般有以下的2种计算标准：容积率等于总计容建筑面积除以总用地面积；总计容建筑面积等于地上总建筑面积减去地上不计容建筑面积，加上特殊多倍计容面积。

2、半地下室的顶版面如果超过室外地面一米，那么超过的部分就要计算进建筑面积值里，如果不超过一米，那么就不被计入容积率。

3、总建筑面积÷土地总面积 一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

4、容积率=地上总建筑面积÷总用地面积。一般用小数表示。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

容积率是怎么算的

容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。

容积率=地面总建筑面积÷建设用地面积，通常以小数位表示。容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

容积率计算公式：容积率=项目用地范围内地上总建筑面积/项目总用地面积 举例说明：若在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，那么总建筑面则为100*2=200平方米，容积率就是200/100=0。

容积率=总建筑面积÷土地总面积。其是指一个小区的地上总建筑面积跟净用地面积的比率，直接涉及到居住的舒适程度，容积率越低，舒适度越高，提高容积率可使土地的利用率增加。

容积率计算规则是什么?

1、容积率的计算规则是由国家规定的，具体如下：容积率的计算公式为：容积率=建筑物总体积/土地面积。建筑物总体积包括地下室、地上建筑和屋顶建筑的总和。

2、建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。

3、计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（ 容积率 各个地区或城市有各自相关规定）。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

4、容积率计算规则 一般情况下，建筑面积都是按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定计算，但是遇到特殊情况就要按照下面的规则进行执行。

容积率计算规则的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于容积率计算规则最新、容积率计算规则的信息别忘了在本站进行查找喔。