得房率是什么意思（得房率80%算高吗）

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本文目录一览：

• 1、得房率是什么意思?计算公式得房率百分之80算高吗

得房率是什么意思?计算公式得房率百分之80算高吗

得房率80%不算高，算是正常的。得房率80%并不算高，得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。得房率越高，可供住户支配的面积就越大，相对来说就越划算。得房率在80%左右比较合适，属于正常水平。

得房率就是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。我们可以理解为，我们所得到的这个房屋面积的实际使用率。所以并不是建筑面积越大，你可使用的住房面积就越大。

得房率在买房是是必须参考的指标。在计算房屋面积时，计算的是建筑面积，因此得房率太低，不实惠，太高，不方便。得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。房子分为多层、小高层和高层三种。一般情况下，多层的得房率是最高的，小高层的次之，高层的得房率相对是最低的。

一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85-90%正常，小高层得房率约80-85%正常，高层一般在75-80%正常，办公楼为55-60%正常。得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。

所谓得房率，指的是套内建筑面积与整套建筑面积之比，计算公式为（房屋的建筑面积-公摊面积）/房屋建筑面积，比如说现有房屋建筑面积100平米，公摊面积20平米，则该房屋得房率为：（100-20）/100=0.8，也就是80%。

不算高。得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。对于普通楼房来说，得房率一般在百分之85至百分之88之间，对于高层得房率差不多在百分之80。由此可看出得房率百分之80不算高。

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