大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产经纪人好做吗的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产经纪人好做吗的解答,让我们一起看看吧。
贝壳的压力相对还是很高的,首先需要你对该区域的人口总量、学区房的掌握、老旧小区的更新速度及新开盘的楼盘掌控市场信息,需要有良好的语言组织能力与人沟通的能力及团队协同关系协调能力!
***定律,首先大环境下目前整体房地产市场交易热度没有以前那么高了,并且***提出“房主不炒”政策后,房地产投机情况大大降低,这是客观原因,还有就是每个城市的从业者是该城市成交量的4—6倍,这对人均开单来说压力很大,贝壳平台在二手房源及合作的情况要比其他公司更好,但客户***还是掌握在这个行业经验丰富从业时间较长,有比较强大社会关系***的业务员手里。
大学没毕业就给自己定了房产经纪方向,2013年入职北京链家正式开始经纪人生涯,2015年再郑州买了第一套房子115平3房,2016年限购前买了第二套155平4房!2017年回郑州链家,行业***定律,用心点的几万块很轻松!总之这个行业没有你想象的那么容易,也没有你想象的那么难,重要的是怀着热爱和坚持,当你真正可以掌控自己的时候,世界也真的很美好,卖房子也是一个简单和美好的小事了!
房产中介好做吗?这个问题就不好说了,每人都有自己的经验,不是教会您了您就会是销冠,嗯,,,属于只可意会不可言传吧!这行业是对人的,不只是吃苦就会有成功,有时候也是看运气,当然大部分是靠付出的;至于怎么做好经纪人?以下是我总结的经验,希望对同行业的有些帮助;
1.业主;维护业主是需要用心的,经常换位思考下,站在业主的角度多想想。
2,客户;其实大多区域购房都是客户这个付中介费,房源你没有其他同事有,但是客户才是你自己的上帝,这时候就需要您用心了,以心交心,尔不是社会上流传的中介坑蒙拐骗,吓忽悠,以朋友的角度发表意见,不要急迫心太强,这行业说是一锤子买卖也不是,每人都有自己的交际圈,口碑是传开的,服务好这个客户了后期她的亲朋好友有需要的会第一时间想到你!以下是我总结的说辞还望对你有帮助;
接电话说辞(客户);
1,了解客户基本需求购房需求;地段,社区,价位,户型,朝向购买用途;自住 投资家庭情况;是否有小孩,是否跟老人一起住
2.了解客户基本信息看过那里的房子?是否有中意的小区?那些公司带看的,接受什么样的小区,对楼层有没要求, 对价格接受程度,喜欢什么户型,比较在意什么
3,了解客户付款方式是否有其他房产,是否有按揭,这次考虑什么付款方式
去电说辞(业主)
1,了解业主售房原因置换;换哪里,什么预算等 变现;卖了是投资还是他用,后期还考虑买房不
2,了解该房屋信息是否满五年,是否是家庭唯一住房,房子是否有抵押,抵押额多少,抵押银行是?
都不好干。经纪人压力大,特别是市场行情不好的时候,感觉卖房子全凭运气,有的运气不好,可能半年甚至更久都不会卖出去一套。
而渠道虽然比较稳定,有底薪,但是要对应各个中介,每天的事情既繁琐又零碎,还得认真对待。而且要随时在岗,也是非常辛苦的。
本人从事过一段时间房产经纪人,有如***会,望大家参考。
房产经纪人从长远来看是个有前途的工作,但是并不是所有人都适合干,从工资收入就可以看出来,优秀的和一般的能相差十万八万里,想干好房产经纪人,背后付出的努力也是巨大的。
首先从性格来说外向,开朗健谈,脸皮那必须厚,要经常开发陌生客户,这是第一步,建立你的客户群体,所以你会经常看见他们也会和其他业务员一样,在街上摆牌子或者发宣传页,这几乎就是每天的工作日常。
房产经纪人要掌握大量的专业知识,真的是要学习的,尤其是从事房屋买卖的经纪人,客户来电咨询房屋买卖的时候,会涉及到大量的专业问题,比如房屋的性质,客户的买房资格,买卖房屋有没有法律***等等,所以平时公司都会培训相关知识和法律,要学的东西真挺多的。
一分耕耘一分收获,干房产经纪人没有多少休息时间,我们原来的公司只要你没有客户接待,就一律在外面找客户,反正就是不让在办公室待着,小区里,商业区,人多的地方找客户,365天天如此,反正没有客户就没有一切。
所以房产经纪人有前途,收入也高,但是能不能坚持下来,就看个人的努力了,因为他招聘的门槛低,但是淘汰率高,大多数人都会觉得又累又吃力,没有客户,挣不到钱,公司给的压力太大,完不成任务的,公司还给相应的惩罚,放弃的人也是很多的。
到此,以上就是小编对于房产经纪人好做吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产经纪人好做吗的5点解答对大家有用。
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