上海二手房首付,上海二手房首付几成?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海二手房首付的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海二手房首付的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海二手房不给首付能网签吗？
2. 2021上海住宅普通和非普通的首付？
3. 上海首套房置换首付多少？

上海二手房不给首付能网签吗？

我的答复是:不能的。原因是，二手房交易，一般情况都是通过中介公司交易的，得签订合同，合同上都得明确规定什么时候交首付，什么时候交尾款，包括贷款的时间，都写得清清楚楚，明明白白。首付不交，上家（卖家）肯定也不能同意啊，因此，我的观点是不能的。谢谢😜！

2021上海住宅普通和非普通的首付？

根据***政策：

1、商业***：首套房首付比例不低于35%，如果是在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房***记录的，购买普通自住房时的商业***首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，商业***首付款比例不低于70%。

2、公积金***：首套房面积小于等于90㎡的，首付比例20%，面积大于90㎡的，首付比例30%。无住房但有一次公积金***记录的，或是已有一套住房再购买第二套符合改善认定条件的，普通住宅首付比例50%，非普通商品房首付比例70%。二套以上暂停公积金***。

上海首套房置换首付多少？

如果想买房子，刚好有一套房子被相中，但没有购买能力，但自己又有一套住房，需要卖了自己住的房子才能买的起那套，叫置换。卖掉现有的房屋再买一套，如果现有的房子就这一套，之前没有***，再买仍然是首套，首付三成。如果之前有***记录，首付6成，贷4成。现在上海户口下可以有2套房产。再买就不能买了，认定为二套房的话***首付要超过70%，。

到此，以上就是小编对于上海二手房首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海二手房首付的3点解答对大家有用。