2017年房价是涨还是跌,2017年房价是涨还是跌了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2017年房价是涨还是跌的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2017年房价是涨还是跌的解答，让我们一起看看吧。

1. 17年房价大涨的原因？
2. 2017西安房价大涨41%，2018年是不是该降了？
3. 由于2017一系列遏制房地产政策，2018年房子会降价吗？

17年房价大涨的原因？

2017年中国房价大幅上涨的主要原因包括：持续的经济增长和城市化进程带来的住房需求激增；房地产调控政策放松，包括降低首付比例和提高贷款额度；金融杠杆高企，信贷宽松***了房地产市场投资；土地供应有限，加剧了供不应求；地方***依赖土地出让收入，变相鼓励房地产开发。

此外，部分城市出台了人才落户等利好政策，吸引外地居民购房，也推高了房价。

2017西安房价大涨41%，2018年是不是该降了？

我预计2018前高后低，基本上平稳z但这样的基础是基于***限价。现在的楼市是***说的算。***定价。但是2019年一定会有跌的可能性，近三年的成交量过于庞大，二手房等解除禁售令后，将会超过一百万套的规模。在大陆地区，无出左右！

可能不会降！西安去年虽然大涨了将近百分之五十，今年房价还是很难降下来！

主要是因为西安现在正在全力冲刺，大力发展城市，拓宽城市的面积！还需要搞很多的基建，以促进城市现代化的发展！

毕竟西安作为新一线城市，九大中心城市之一，又是我国四大古都之一，历史文化名城！发展经济仍是当前最首要任务！

西安经济还在提速，房价就很难降下来！因为经济发展与房价发展是成一定正比关系的！所以说去年西安房价上涨了41%，今年西安房价还会继续往上走，想在今年捡鸡毛还不行，可能还要等几年！

希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦😊原创！

这个问题要从几方面来回答

首先，就国家层面来看，西安已经成为了中心城市，国家自然会有一定的照顾。在有照顾的情况下房价自然会随着政策继续上扬，但具体会不会再涨41%就要看具体政策了。

其次，从城市层面看，一方面西安市放宽了落户政策，开始进入一种吸引外来人口的模式(想想以前落户有多麻烦，现在只要是有本科毕业证就能落户)。另一方面，在同样的中等省会城市中，西安的房价并不是前列(想想2016年前后兰州房价均价8000的时候西安房价是多少)。从这两方面来看，西安房价上涨趋势还是有的。

最后，从城市土地来看，西安市大家能接受的居住地理位置越来越少。我住在城西所以就西城为例。现在以城西客运站为界，东侧的楼盘基本都售完了，西侧的楼盘大部分售完，剩余的房源价格在9000附近而且可选项很少，没有现房。再远就要到后卫寨了，那边的房更接近曾经的咸阳，个人认为已经是西安的西部尽头了。当然西咸新区前景很不错，只是现在还没有形成规模。综上所述，城西的房源其实并不多。同时城西在西安四个方向的发现情况算是后面的，这里尚且9000，别的地方想必也不会低。

根据以上的论述得出总结：1国家支持西安发展。2西安市鼓励人口流入。3人们能接受的房源数量不多。三条结论可以告诉我们，现阶段西安的房价下降得可能性不高。

感谢邀请，西安的房价，乃至全国的房价短时间内没有下降的可能，虽然国家在控制房价的上涨，但也是因地制宜，效果不大，在国人眼中，自己拥有一套房子是毕生奋斗的目标，***都想达到这个目标，有下降的可能吗？谢谢！

傻了吧？等降价？1、西安2016年以前房价太低，这与平民工资多少无关，要做***高大上的现代化大都市，距拐点远着。2、关中城市群的规划，弄了个老大头衔，工资待遇啥都可以不涨，房价不涨对得起新贵身份？3、追赶超越，除了房价，西安有啥实际优势搞超越，房价追赶沿海，超越北上津，任重道远。

由于2017一系列遏制房地产政策，2018年房子会降价吗？

不会，只能平稳过渡，根据cpi的涨幅，微涨，想和以前暴涨的可能性没有了，大概每年涨幅5-8左右，啥时你看到取消限购和限贷了，也就是大涨的开始了，还要看你所处城市的外来人口和经济增长速度决定房价，如果是4线以下的城市你就别做梦了，不涨就是跌，明白了吗

坐标青岛。

17年房价大涨，同时青岛也启动了限购限价政策，认房又认贷，二套房贷款利率上调且限购二套，要求本地社保或者个税一年，二手房房本到手两年内不得交易等等。

进入18年后，地产商的应对政策就来了，从朋友那里了解到，没有本地社保的，地产商负责给你办理好一年的社保；原来房子卖完卖车位，现在车位房子一起卖，买两个车位的优先选房；买房之前交30w认筹金（江山瑞城）这还是小意思，还有的楼盘要验资，没有200w直接不让进；全款购房更是小意思；还要各种号费，好处费，茶水费。。。。表明上房价由于限价均在往年水准，但是实际上购房成本在以上各种名目之中已然大幅上涨。

同时由于人们买涨不买跌的心理，18年只怕楼市的泡沫还会加大。

房价涨也不好，跌也不好，回归稳定才是住房不炒最终的选择！若想大幅降价，房地产早就该降了，若不出台政策调控，房地产还得继续疯涨。

（一）回顾2016-2018年一系列的房地产政策！

由房子是用来住的提出，2016年底—2017年初全国各大热点城市纷纷响应。

（1）在限制性政策上：相继出台限购政策，限购后发现房价还是涨的，后续又集齐“五限”，限购的同时，限售、限价、限贷，限商。在加上限制补交个税等行为变相获得购房资格。

（2）在去金融杠杆上：严禁购房者和机构通过首付贷，***刷首付等行为进行房产购买，严禁房地产***行为，严禁信托等违规资金，违规进入楼市，房地产开发企业开发贷准入门槛提高，资质不良的企业不得进行开发贷。

（3）在税改上：取缔房地产阴阳合同，存量房评估价计税，以及提出的各地***不得过分依赖房地产税收，不得过分依赖土地拍卖来实现地方财政的增涨等

（3）在后续政策出台上：房地产税的立法与实施，立法先行，充分授权，分步推进，宅基地的所有权，承包权，经营权三权分置等。

（二）2018年新任务！

（1）满足刚需，支持改善，县域去库存，遏制炒房！楼市的新年任务在遏制炒房的同时，满足首套刚需，支持改善新住房，以及县域去库存等后续或将出台的政策。

到此，以上就是小编对于2017年房价是涨还是跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于2017年房价是涨还是跌的3点解答对大家有用。