小区集中供暖,小区集中供暖是怎么供暖的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区集中供暖的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区集中供暖的解答，让我们一起看看吧。

1. 市政供暖和小区集中供暖有什么区别？
2. 小区集中供暖不热，物业和供暖公司应该谁负责，怎么维权？

市政供暖和小区集中供暖有什么区别？

小区集中供暖与市政集中供暖的区别：小区集中供暖指区域性锅炉房供暖，一般供热范围较小。市政集中供暖由大型锅炉或热电联供提供热源，供热范围一般是几百万平方米以上。

集中供暖，指集中集团式供暖的一种形式。一般都是按一个***暖季每平方(建筑面积)来收费的，对北方地区来说，天气比较冷，需要供暖时间长，应该集中供暖省钱。

从能源利用方面讲，集中供暖一次性投资大，运行费用高，无论是否需要，暖气始终全天供热，因楼层不同而造成温度不均，若遇到供暖偏热，居民只有开窗降温，使宝贵的能源白白浪费。

集中供暖在系统供热里都是有动力泵的，就是一个很小的供热系统都是有轴流泵的给循环水以动力。在家庭的'土暖气'里，一般是靠自流循环的。暖气片的入口高于加热炉的出水口，加热的热水比较轻就'升'到暖气片里，暖气片里经过热交换后循环水变凉，变的比较重，流回加热炉。

小区集中供暖不热，物业和供暖公司应该谁负责，怎么***？

我们小区今年供暖开始改造了，在场施工的供暖人员说改造后供暖会比以前更热，可是到现在开始供暖了广大业主才知道，今年的供热比以前差了很多，有很多业主打电话找物业，物业也不管，有些业主没有办法只能打***热线，可是供热人员来了解一下情况就走了，有的让业主放一下供暖的水，可是最终还是不怎么热，我们也不知道供热公司是怎么改造的，供暖是越改越冷。

小区集中供暖不热，当然有小区物业来负责承担责任，因为小区业主把钱交给物业公司了，物业公司拿钱去购买了热气，只要热气达标送到小区里面，小区物业公司没有把热气开到设定的温度，所以小区物业就要承担责任，河南省许昌市魏都区，桌哄物业就是这个样子的桌哄物业为了。获得最大利益化，他把温度调得很低，应该出水温度应该在50度左右，他把温度调到40度，所以到了业主家里温度就不达标了，只有16度15度左右，所以业主的意见很大责任在物业公司。物业公司追求的利益最大化，他收了业主¥500,000的取暖费，他购买了¥300,000的暖气，所以才有¥200,000的利润，他把温度调得太高的话，他就浪费了，所以他的利润就低了就是这个道理。如果是热力公司直接供应到小区业主家里温度不达标的话，热力公司要承担责任的，如果是小区物业负责供热的话那小区物业温度不达标的话，小区物业要承担责任。

供热公司一般会在一个区域设置供热站，供热站经过水加热通过泵站供应本区域的住宅和办公楼、商用楼等。

小区不热，一是供热能力不够，泵站压力小，循环缓慢。二是小区内管道老化，设计不合理等。

一般来看，多数属于小区内部问题，供热公司的主管道在外面，小区再从主管道接入内部供热管线，一般小区也有二次加压，加压能力也很重要。

如果供热站供热的区域都不热，那就是供热公司的问题。有热有不热的，应该是小区内部问题。物业如果需要改造老旧管线，需要动用维修基金，如果老旧小区没有，只能大家集资了。

小区集中供暖不热，物业和供暖公司谁负责？这个问题恐怕还要具体情况具体分析，才能确定谁是责任方。

北方地区冬季必须要取暖，城市必须要集中供暖，每个城市的供暖方式可能是不一样的，但大部分是由热力公司负责的。也有极少数的城中村改造的小区有物业负责，如果小区供暖不热，当然是物业公司负责了。

以山东地区为例，每年的供暖时间从11月15号开始，至明年3月15日结束。价格一般是邀请有关部门和单位（如供煤方、物价局等）和群众代表召开联席会，商讨决定价格。取暖费在集中供暖前交到指定的银行。热力公司在此期间对热力站、户外管道以及每家每户都要作全面检查，确保用户室内温度达到18℃。如果达不到18℃，用户可直接反映给热力公司。但如果出现矛盾，问题得不到解决或者不满意，用户可打行风热线反映问题，由***督促解决。

如果小区供暖由物业公司管理负责，一旦出现供暖不热，解决起来可能麻烦一些，当地的电视新闻节目中，每年都有这方面的报道，但只要是上了电视，问题也就会解决了，和中央台的《焦点访谈》一样，你说奇怪吧！

到此，以上就是小编对于小区集中供暖的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区集中供暖的2点解答对大家有用。