什么是普通住房,普通住宅和商品房的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是普通住房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍什么是普通住房的解答，让我们一起看看吧。

1. 公寓住房和普通住房的区别是什么？
2. 商品房和普通住房的区别？
3. 商业住房与普通住房的区别？

公寓住房和普通住房的区别是什么？

1、建筑面积比例上的不同

普通住宅会有明确的规定，建筑面积、总住宅面积都是要在一定比例内，而对于公寓住宅就没有存在这种说明。

2、土地性质上的不同

普通住宅是建造在有住宅性质的用地上，而公寓住宅就会比较广泛的，比如说商业用地、教育等。

3、使用年限上的不同

普通住宅使用年限是七十年，而公寓住宅的使用年限只有四十年、五十年两种。

4、使用费用的不同

普通住宅所需的水电费用是按标准来收，而公寓通常来说是普通住宅的两倍左右。

5、落户政策的不同

普通住宅能够办理落户的，而公寓住宅是没有办法落户的。

商品房和普通住房的区别？

商品房包括了普通住宅，商品房主要是指依据房屋的产权获得方式，既通过购买获得的房产，包括新房和二手房；而普通住宅则是由面积来决定的，一般144平方米以下的住宅就统称为普通住宅。

商品房的户型相当多，购房者可以根据自己的实际需求，来选择自己所喜爱的户型，在住宅面积方面，随着户型的多样性，房子的面积自然也会有不同的变化。购房者选择的余地较大。而普通住宅对房子的面积就有一定的要求，一般面积在144平方米以下的住宅，才能称为普通住宅。

商业住房与普通住房的区别？

商业住房与普通住房在价格，户型面积，产权年限，以及居住密度，居住舒适度都有所不同；

商业住房的使用年限一般在五十年，一旦到了年限，如果还需要继续使用就要缴纳一定的费用，这笔费用是土地出让金。而普通住房年限在七十年，入户也比商业住房更加方便；商业住房面积普遍也低于普通住房，不过在价格上会低于普通住房；商业住房的居住密度要高于普通住房，因此很多时候的居住体验也远远低于普通住房，舒适度更是有着一定差距；

希望我的回答可以给你带来帮助

到此，以上就是小编对于什么是普通住房的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是普通住房的3点解答对大家有用。