房产税最新消息2018,房产税最新消息2018年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产税最新消息2018的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产税最新消息2018的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产税2023能全国开始征收吗？
2. 专家称：房产税还不具备出台条件！面对如此，房价上涨是否会卷土重来？

房产税2023能全国开始征收吗？

不可能

2023年房产税会实行，但只在试点城市实行，分别是上海和重庆。房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。2011年1月28日，上海、重庆开始试点房产税。

专家称：房产税还不具备出台条件！面对如此，房价上涨是否会卷土重来？

房价上涨是否卷土重来?房价是股票吗?股票有升有跌，可能上升到5仟多点，又可能跌到1仟多点，一个人拥有1仟多股票和有10万多股完全是数字游戏，拥有多多不满足，不会钱包装不完，市场不会饱和。房屋仅是提供人居住，当房屋多于人口时期，房屋不是稀有产品，今天中国人可以说大众实实在在占房屋率全世界绝无仅有，10年前中国城市居民家庭拥有房产和居住率99.9%，为什么房价这么高，一字炒，一句话回报率高，今天大众已觉醒，建这么多房谁去住?住房可填饱肚子吗?如果说高房价高会卷土再来，就是说人民币大幅度贬值，一吨自来水和一升汽油要几十元，这种情况在中国瞬间可能出现吗?如果出现，高房价肯定卷土重来。

房价是炒高的，不然国家也不会定位房住不炒的政策导向。先有炒房客，后有银行放款。先有房价上涨，跟随的是地价提升。这就是泡沫，又培育了一批不劳而获的***，导致了大量的空置房和土地***的浪费。房价下降了，地价也会跟随下跌。如果把面包馒头炒高了，面粉也会上涨。既然房住不炒是政策底线，就该出台硬措施，严厉打击，让炒房客血本无归，倾家荡产。不仅仅是征收超额持有使用房地产税，还要征收土地 增值税，因为购买的一手房是交了当时的土地***使用费税，若干年以后土地***增值了，如果发生交易出售，就要征收70%以上的增值税。首先土地***所有权永久是全民的国家的，开发商和个人购买的是土地使用权。其次房屋使用应该是根据使用年限折旧的，上涨的是地价，土地的所有权是国家的，国家收土地增值税理所应当。只有这样的制度才能彻底杜绝炒房，彻底铲除房地产的金融属性投资投机。

房产税不能适时推出，对于房价短时间内而言会形成一定的利好，让投资客、炒房者可以更加安心、定心地持有房子，对于土地市场的火热也会短时间内形成推波助澜作用。但是就长期而言，并不能再次让房价经历 2016 年这般的大涨行情。

1、房产税的推迟落地是炒房者的定心丸

***如炒房者抵押贷款买入了一套房子，目前的租金收入加上自己的公积金能够刚好维持还房贷的月供，那么房产税的落地影响还是非常显著的，对于手中持有多套房，资金链吃紧的群体而言更是如此，甚至因此会萌生出售一套回笼资金的需求。

一旦这种回笼资金达成一致的共识，那么地产业供过于求的现状就会凸显，毕竟我国的住房空置率达到了 20% ，是发达国家的数倍之多，房子是不愁的，只是很多人手捂着不愿意出售罢了。一旦供需状况发生了根本性的变化，那么房价的回归也是必然性的***，毕竟居民的收入早就已经无法支撑房价。

房产税的推迟落地，对于炒房一族是利好，对于楼市上涨也是利好，只是动辄两三万一平的房子还能有多大的上涨空间，难不成一套房子动辄 500 -1000万？

提问题的人，根本不懂经济，更不懂财税金融，提前设定个因果关系，乱联系、胡扯淡。正所谓，专家，专家，专门欺骗大家。

建议你，首先要弄明白国家收取房产税的原因和根本目的是什么? 再谈其他的，包括和房价的关系。

收取所谓的房产税，收税就是收税，地方财政有钱，不会收这个税的。地方***只要土地能卖的动，也不会收这个税的。房产税和降房价没有半毛钱的关系。就算你这个砖家当***，也不希望自己城市的房价下降。

因为，地方***的大量公共支出，来源于卖地盖房的钱。高架桥快速路怎么搞起来的?隧道怎么打通的?公园、广场怎么建起来的? 我们买房子的钱，大概百分之五十多，通过各种形式交给了***。地方***越来越离不开卖地盖房，你这个砖家懂不懂？

此好事不可长久持续。土地越卖越少，甚至土地卖不动了怎么办？这就是房产税的由来。这个税可以月月收，年年收，就是所谓的长效机制。

真收了房产税，房东会替租客去交税? 卖房子的不会给买家加上此税？想啥呢你！至少在一二线城市，不会，绝对不会！

5000年的中国历史，包括改革开放这40年，你见过哪个商品因为***多收税而降价的？房子20年之内更不会。

至于房产税，10--20年之内，不可能在中国全面正式实施。

买房子的时候，该给***交的各种税费一二十种，包括70年的土地租用费，直接或间接的已经全部交清，再弄个名堂过来收钱，无异于抢劫！

房产税如果要形成法律税种，必须对房地产原有的名目繁多的税种整合，该取消的取消，该合并的合并，不能重复收税。之后，才是人大的立法，这个过程至少需要10年，征求民意、起草、一审、二审、三审甚至N审。

到此，以上就是小编对于房产税最新消息2018的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产税最新消息2018的2点解答对大家有用。