房贷利率计算,房贷利率计算器

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利率计算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷利率计算的解答，让我们一起看看吧。

1. 房贷利息怎么算的？
2. 如何计算房贷利率公式？
3. 房贷几厘？

房贷利息怎么算的？

这就要先确定你现在要购买的房申请商业贷款的利率，还要看在哪个城市，因为每个城市的利率不尽相同，第二套***利率和第一套的也不同，这里按现在商业***最低利率给你计算一次结果，现全国可申请的最低利率是4.25%（***五年以上），公积金最低利率是3.25%。

***100万，供30年：

商业***：月供4919元，总利息：770983元

公积金：月供4352元，总利息：566742元

利息少：770983-566742=204241元

供25年：

商业***：月供5417元，总利息625214元

公积金：月供4873元，总利息：461948元

供20年：

商业***：月供6192元，总利息486162元

***100万 按10年还清商业***总利息为281602.62 元。公积金***10年总利息为172628.35 元。两者相差108***4.27元。

按30年还清商业***利息为965694.41 元，公积金***总利息为566742.75 元，两者相差398951.33元。可以看出***年限越久 公积金和商业***的利息相差越多

如何计算房贷利率公式？

一、如何计算房贷利率公式

1、 等额本息 法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示 *** 月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(***20年、240个月)

2、等额本金法：计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(***月数/2+0.5)

每月还款金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率；还款总利息=(还款月数+1)×***额×月利率/2；

还款总额=(还款月数+1)×***额×月利率/2+***额。

房贷几厘？

房贷利率4.9%，也就是4分9厘，就是借一元所需要的利息是4分9厘 ，十元利息是4毛9，一百元利息4块9，房贷利率是指房地产在银行办理的***，***要按照银行规定的利率支付利息，中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行时可以在一定区间内自行浮动。

到此，以上就是小编对于房贷利率计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷利率计算的3点解答对大家有用。