小区公共设施,小区公共设施包括哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区公共设施的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区公共设施的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区公共设施有哪些？
2. 小区的公共服务设施包括哪些？
3. 小区公共设施包括层显吗？
4. 小区公共设施怎么管理，物业管理条例有规定？

小区公共设施有哪些？

小区的公共设备有居民活动的小公园，还有公园里的各种简易健身器材，公共微型消防车，消防栓，灭火器等消防器材。公共告示牌，新建小区还有电动汽车的充电桩，电动自行车公共充电桩等。

小区的公共服务设施包括哪些？

在购买新房的时候，购房者会发现除去购买的实际面积外，还有一个公摊面积，这就是公共设施的面积，小区公共设施包括：

小区公共设施包括基本结构的部分，如建筑物的基础、外墙、屋顶、承重结构等;公共的通行部分，如楼梯、通道、大堂等;公共照明以及消防等附属设施;设备层、避难层。

小区公共设施包括层显吗？

不包括。小区公共设施包括基本结构的部分，如建筑物的基础、外墙、屋顶、承重结构等;公共的通行部分，如楼梯、通道、大堂等;公共照明以及消防等附属设施;设备层、避难层。

小区公共设施怎么管理，物业管理条例有规定？

　　《条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，需履行的义务有：　　遵守业主公约、业主大会议事规则；遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；按时交纳物业服务费用等六项。　　第四十五条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。　　租房人违反业主公约，业主物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关业主应当承担连带责任。　　第五十条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。　　业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。　　第五十二条规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。　　前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。　　第五十五条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

到此，以上就是小编对于小区公共设施的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区公共设施的4点解答对大家有用。