房产证上尽量别写夫妻二人名字（房产证上尽量别写夫妻二人名字,遇到这5种情况特别麻烦）

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• 1、房产证上尽量别写夫妻俩的名字,以前不知道为啥,现在知道也不晚_百度知...

房产证上尽量别写夫妻俩的名字,以前不知道为啥,现在知道也不晚_百度知...

房产证上有夫妻二人的名字，但公证归一人单独所有是无效的。具体原因如下：房地产登记制度：我国实施的是房地产登记制度，房产证上登记的产权人即为房屋的合法所有者。这意味着，如果房产证上登记的是夫妻二人的名字，那么该房产在法律上属于夫妻二人共同所有。

写一个人名字：根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，包括婚后购买的房屋。因此，即使房产证上只写了一个人的名字，该房产仍然是夫妻双方的共同财产。写一个人名字可能在某些情况下会增加办事的便利性，例如办理贷款、手续等，只需要一个人到场即可。

一方公积金***房产证上可以写两个人的名字。具体情况如下：若两人为夫妻关系：在购买一手房或二手房时，可以使用公积金***，并且房产证上可以写上夫妻双方的名字。需要提供夫妻双方的***明、户口本、结婚证等相关材料以办理***和房产证手续。

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