住宅净高,住宅净高标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅净高的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅净高的解答，让我们一起看看吧。

1. 套房一般高度是多少？
2. 住宅净高多少最舒适？
3. 普通住宅层高标准？

套房一般高度是多少？

1一般普通房子高度设计为2.8-3米，卧室、起居室的室内高度不可在2.4米以下。

2局部净高不可在2.1米以下，面积在室内使用面积的三分之一以下。

3若利用坡屋顶内空间作卧室时，室内净高不可在2.1米以下，厨房、卫生间的室内净高应在2.20米以上。

1、根据建设部发布的国家标准《住宅设计规范》的相关规定：普通住宅宜为2.8米；卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米。

2、一般商品房都是2.9米，但是这个是包含了10－12cm的楼板厚度，所以毛坯房的净高度大约就是2.78－2.8米。

现在住宅套房室内一般不低于2,5米，最低不能低于2、4米，最高也有2，7米。高档住宅应该更高，一般能达到3米。这些都是住宅室内高度。以前老旧套房也只有2.2米。随着社会发展，房地产兴旺。新型房屋的设计也越来越高，还有跃层的，也就是室内两层。所以说，套房的高度是多样化的。

这个没有一个具体的标准。但现在的住宅楼房设计大多选用的标准层高为3.0米，扣除楼板厚室内净高大约为2.7至2.8米的样子。办公用房标准层高大多选用3.3米。

层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定，住宅层高宜为2.80米。

住宅净高多少最舒适？

1、普通住宅层高：根据国家标准《住宅设计规范》中普通住宅层高多为2.8米以上，说明2.8米是最基本的层高，也是我们接触最多的高度。因为一旦层高高于国家标准，大部分开发商会耗费更多的财力和物力，所以很多的开发商满足国家基本标准设计房屋层高。

2、洋房项目层高：和一般的普通住宅不同，花园洋房会更加注重居住的舒适性和可塑性，所以相较于国家规定的2.8米层高，洋房的层高一般在3米左右。相对而言，开发商打造的成本高一些，价格也会相对贵一些。

3、中高端项目层高：将大平层等改善型项目都归类于中高端项目一类来讲。一般而言，这类住宅会更加注重居住的舒适度，所以层高也会相对更高一些。其中，大平层的层高一般是3米至3.5之间。但是必须在3.6米以下，不然不只是算单层面积。

普通住宅层高标准？

普通住宅的层高在2.8米左右，洋房层高3米左右，大平层层高3米以上，别墅层高通常在2.8-3.6米之间。但因为开发商设计方案不同，所以最终呈现出来的层高也不一样。

一、房屋层高的相关标准，普通住宅2.8米最为合适

根据《住宅设计规范》规定，普通住宅层高宜为2.8米，但实际操作过程中，很多开发商会根据项目的调性或者利润对层高进行一定调整。

比如北京，普通住宅的层高最低的只有2.6米的，多出现在刚需产品中。改善楼盘的层高普遍2.95米，做完吊顶等精装修之后，看起来还不算逼仄。

另外，不同的住宅类型层高也不一样。别墅产品的层高一般是最高的，其中独栋别墅层高多在3.2-3.6米，整体空间感相当不错。洋房和城市大平层次之，多在3米左右，比普通住宅看起来更显大气。

到此，以上就是小编对于住宅净高的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅净高的3点解答对大家有用。